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我们将房子交给中介签一年，现到期，房中介说房客不搬，不能还房。说要和我们一齐告房客，您说该怎么办？

其他 2018-09-20 20:22 人浏览

共11位律师解答

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

宋超律师认证

2018-09-20 10:22

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你好，可以起诉。双方签订了合同，需要按照合同约定履行

怀向阳律师认证

2018-09-20 16:50

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如果协商不成，建议诉讼

徐卫东律师认证

2018-09-20 08:56

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可以起诉腾房。

韩委志律师认证

2018-09-20 19:22

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你好，可以先协商解决，无法达成协商，可以通过诉讼要求房客腾房。

刘甲律师

2018-09-20 20:22
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

章敏律师

2018-09-20 11:46
您好，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

申维丰律师

2018-09-20 10:02
1、提醒房客由于其违约在先，限期不腾房，可更换门锁，屋内设施归房主处理。 2、报警或采取法律诉讼方式，责令其腾房。并主张经济赔偿。

姚志斗律师

2018-09-20 09:06
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决

法律快车律师团队律师

2018-09-20 08:36
您好！可以起诉腾房。

沈晶律师

2018-09-20 08:24
你好，可以起诉。双方签订了合同，需要按照合同约定履行，如一方违约，另一方可以追究违约责任。我国《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律快车律师团队律师

2018-09-20 08:21