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你好。我名下有一套房改房。近期妻子又续承了一套房改房。请问续承的房子算唯一住房吗？如果要出售两套住房要缴20%的税吗

其他 2018-10-19 22:20 人浏览
共3位律师解答
  • 关于房产需要缴纳的税款，一套房子的免税，二套房子开始上税，三套房子的上税要高。2014年1月1日起，人均建筑面积80平方以上的部分，每年按市场评估征收1%-3%的房税，并没有减除额，第三套房子每年是交4%-5%，第四套房子以上的，每年征收10%税，商业的按租金收12%，个人住宅租金的收12%。
    平台特邀律师律师

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    2018-10-19 22:20

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  • 房屋买卖，一定要签订书面协议，理由是：
    1、房屋买卖属于交易数额较大的合同；
    2、房屋买卖是容易发生纠纷的合同；
    3、房屋过户需要提供书面合同。
    《合同法》：
    第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
    第十一条 书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
    法律快车咨询顾问律师

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    2018-10-17 03:19

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  • 您好，一般不算的，具体咨询房管部门。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-09-24 09:10
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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