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我想接手转让店铺应该怎样签 合同

其他 2020-06-19 06:22 人浏览

共9位律师解答

你好建议与律师面谈代书转让合同

付玲艳律师

2018-09-25 15:46
建议先起草相关内容，找专业律师替你查看，避免后期可能会出现的法律漏洞等一系列问题

刘毅律师认证

2018-09-25 14:44

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在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：
1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。
2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。
3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

合同纠纷律师团队推荐

2020-06-19 06:22

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　　合同权利的转让是指不改变合同权利的内容，由债权人将权利转让给第三人。合同权利的转让既可以是合同权利的全部转让，也可以是合同权利部分转让。《合同法》第80条规定：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。合同义务转移是指债务人经债权人同意，将合同的义务全部或者部分地转让给第三人。合同义务转让包括义务的全部转移和部分转移。《合同法》第84条规定：债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人的同意。

平台特邀律师推荐

2019-02-19 21:39

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接手转让店铺需要注意的问题
1．合同一定要找房东一起签．
2．租期能长尽量长．
3．一定要在合同内写明自己拥有转让权．
4．合同到期后续租问题，拿到优先续租权很重要，实在不行，也应该要求房东补偿．
5．一定要找准房东，房产证是关键．转让人的身份也要核实清楚，核实他是否现租客（身份证，营业执照，承租合同）．
6．转让前的费用要查清，水电，物业，是否有欠款等等
7．很重要的一点，转让费高的惊人的，大几万甚至十几万的，要严重小心

法律快车咨询顾问

2018-12-17 07:14

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你可以跟对方去签合同网上有很多版本，也可以找律师代写

雷学兵律师

2018-09-26 11:17
建议与律师面谈起草合同，保障你的利益

法律快车律师团队律师

2018-09-25 19:50
合同要根据实际情况分析。

石国胜律师

2018-09-25 15:53
您好！合同要根据实际情况分析。

张春艳律师

2018-09-25 15:08

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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