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律师你好，情况是这样的：我和我老婆是在外面读书的时候认识的。因为我老婆从小在家就就比较任性，嫁给我之后依然还是很任性，脾气比较大。所以我爸妈就不是很喜欢她，最近我爸妈和我老婆间的矛盾越来越大，我爸要和我分家，请问农村父子分家协议怎么写，求指教，谢谢

调解 2019-05-09 14:39 人浏览

共4位律师解答

分家析产协议，是指父母将家庭中自己和子女的共同财产，分给子女和留给自己。归纳到各自的名下，分家析产协议，需要全体协议人签字，然后才能生效。
当事人没有签字同意的，分家析产协议无效。
根据我国的法律规定，分家析产协议，涉及到房产、土地、车辆等，还应当到相关的部门办理产权过户、变更登记后，才具有法律的效力，如果在分家协议生效后不及时进行过户登记，虽然协议生效，但你的祖父母反悔不愿再分的，房产等可能仍然归他们所有，分家协议也就无效了。
临时的规划许可超过期限后就没有用了，产权以房产证为准。
如果分家析产后谁也没有办理过户，该协议就无效了，遗嘱更有法律效力，如果打继承官司，胜算为百分之七十以上，剩下的百分之三十为处理其它人所建设的房产。

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2019-05-09 14:39

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　　1、分家析产协议：属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的，就自全体协议人签字时起效。　　2、公证不是民事协议“生效”的必要条件，只是公证后可以使民事协议的效力更强，经过公证后的协议，将来有纠纷到法院时，法院一般会直接采纳为证据，不用再质证，除非有相反证据证明公证错误。　　3、分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效，但如果分家析产协议中涉及到的家产属不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的，还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力，如果在分家协议生效后不及时做过户登记，虽然协议生效，但产权不变，原财产所有人(一般是家里的父母)将来反悔不愿再分的，房产等可能仍然归父母所有，分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。

平台法律顾问团队官方

2018-10-20 10:22

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你好，农村分家协议书范本　　分家协议书　　协议人：　　(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。　　(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。　　________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________、________·····，别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋，房产证号为____________。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：　　一、上述位于____________的房产分归________所有。　　二、其他子女对上述房产的分归均无异议　　三、________、________······对父母尽赡养义务。　　四、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。　　五、本协议经当事人签字生效。　　六、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。　　协议人：　　年月日希望对你有所帮助。

叶向阳律师

2018-09-25 15:27
分给您啥就写啥，然后当事人签名，见证人签名就可以了分家契约兹有XX镇XX社区XXX小区XXX夫妇生有1子，儿子XXX，现都已长大成人。全家共同协商分房如下： 1.父母亲同意分给儿子XXX一栋两层楼，座西朝东，东至XXX户，南至路，西至路，北至路，并过户到儿子名下。 2.儿子放弃其他财产。口说无凭，特立此约，不得反悔，本协议一式二份，各执一份。父母：见证人：（最好两人以上）儿子： 2010年00月00日

阎庆律师

2018-09-25 15:26