老师们好，咨询一下，我的房子是1978年建筑的楼房，面积31.7使用面积是21.7平米，于1995年购买58.8%的产权，现在让补交房款，房款补交7千多，但是维修基金还要收取2千3百元，请问这样收取维修基金合理吗？

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