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购房交了首付，贷款一直没批，银行告知开发商原因开发商没有跟他们签 合同导致无法办理，后开发商非要去办假流水，已经交了首付没有任何合同，开发商也不退款

银行 2018-10-07 15:11 人浏览

共15位律师解答

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

宋超律师认证

2018-09-27 22:33

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你好，先和开发商协商，协商不成，可以考虑诉讼

杨志峥律师认证

2018-09-27 09:02

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你好，先和开发商协商，协商不成，可以诉讼维权

怀向阳律师认证

2018-09-27 10:14

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如果协商不成，建议诉讼

徐卫东律师认证

2018-09-27 08:56

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需要根据合同约定办理。

刘哲律师

2018-10-07 15:11
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

章敏律师

2018-09-28 07:49
开发商不退款，可以起诉解决

张敬辉律师

2018-09-27 22:51
您好，您可以跟开发商协商，协商不成可以起诉，要求对方返还首付款。

法律快车律师团队律师

2018-09-27 13:42
你好，需要依据合同诉讼，要求退还相关款项或者你换一家银行办理贷款

王娜律师

2018-09-27 12:14
可以诉讼解决。

姜丽娟律师

2018-09-27 10:19
你好，建议直接和开发商协商，协商不成的话，可以考虑诉讼，有问题直接来电进行咨询，我们会针对您的情况为您进行专业解答，以便更好地维护您的合法权益

姚志斗律师

2018-09-27 09:38
您好，建议考虑诉讼

申维丰律师

2018-09-27 09:31
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

法律快车律师团队律师

2018-09-27 09:09
您好，您可以要求开发商退还首付款。

法律快车律师团队律师

2018-09-27 08:41
您好！需要根据合同约定办理。

沈晶律师

2018-09-27 07:44

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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