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你好，我有一个远房亲戚，他的女朋友结婚生孩子了，所以他就贷款买了一个房子，然后现在房子到期了，还不能按时交房，所以我想替他请问一下大家知不知道一般来说买房违约金一般是多少呢？希望你能解决我的问题，谢谢！

其他 2018-09-28 21:47 人浏览

共4位律师解答

你好，根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。在你的购房合同里会有明确规定的!一般都是每天万分之1到5的违约金，请参照你的合同，就可以计算了。

薛雨思律师

2018-09-28 19:03
一般是以合同约定为准，如需帮助可以与我联系。

林春光律师

2018-09-28 21:47
你好，购买新房和二手房的定金不同，不过违约金都是基本相同的，都是20%的违约金。购买新房定金一般是1万元，交了定金后就是确定购买这个房子了，需要签订认购合同，然后在交房款在签买卖合同。购买二手房主要看卖方那边的要求，一般是定金不超过5万元，具体看双方协商来定的。

房艳春律师

2018-09-28 18:42
你好，根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。在你的购房合同里会有明确规定的!一般都是每天万分之1到5的违约金，请参照你的合同，就可以计算了。

高健博律师

2018-09-28 18:40