各位律师好，我是房产卖方，于买方签订买卖合同后，买房又不买了。就在本月。前后20天。合同注明违约方。赔20%。买方交了保证金41000。保证金在中介公司。我只想索赔保证金。中介公司也不给我。他让我告买房。请问我应该告哪一方？有希望赢吗？

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