咨询详情

女朋友家里准备买新房子，跟新车，因为她哥哥准备结婚。买了房子就钱不够买不了车子，两者兼顾不了。所以他们家想贷款，但银行需要他们提供担保，女朋友问我我又不懂，请问银行担保方式有什么？银行担保需要什么资料？

银行 2020-04-07 05:04 人浏览

共7位律师解答

银行的担保方式主要有三种，一种是第三方保证，也就是说有借款人提供一个保证人。第二种方式是权利质押担保，也就是说借款人把自己的权利质押给银行，第三种也是很常见的担保方式，就是住房抵押贷款，也就是借款人把自己的房屋抵押给银行。担保人给别办理担保贷款业务时需提交的资料以下几点： 1、借款人有效身份证件的原件和复印件 2、借款人的当地常住户口或当地居住满一年证明材料。 3、借款人从事生产经营活动的，须提供经营场所产权证明或租赁合同 4、涉及自然人保证的，应当提交保证人身份证原件及复印件、工作单位或收入证明、保证人出具同意提供担保的书面承诺（当前产品无须出具，只须签订联保协议、保证合同）； 5、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明。 6、贷款人要求提供的其他资料。

朱瑞亮律师

2018-09-29 15:25
银行担保方式有哪些的回答是1、住房抵押担保　　这种担保方式，贷款银行可接收的抵押物有：所购买的住房、借款人已经拥有（有产权）的住房。借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借款人承担。　　2、权利质押贷款担保　　以权利质押做贷款担保，银行可接受的质押物有：特定的有价证券和存单。有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券，存单只接收人民币定期储蓄存单。借款人申请质押担保贷款，质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度，即质押权利凭证所载金额要至少大于贷款额度的10%.各种债券要经过贷款银行鉴定，证明真实有效，方可用于质押，人民币定期储蓄存单要有开户银行的鉴定证明及免挂失证明。　　3、第三方保证贷款担保　　以第三方保证做贷款担保，需要借款人提供贷款银行认可的保证人。按照贷款银行的规定，保证人必须为企业法人，为借款人提供贷款保证为不可撤消的连带责任保证。借款人选择这种担保方式，首先要了解银行认可的第三方法人保证人需具备的条件。从银行的有关贷款规定来看，借款人要提供第三方法人的营业执照复印件；第三方法人能独立核算，自负盈亏；有健全的管理机构和财务管理制度，有相当于AA级以上的企业信用等级；在建设银行开有存款户；无重大债权债务纠纷等。若第三方法人不符合这些条件或不符合其中任何一条，都不能通过贷款银行的审查，虽然资信好的非公益事业单位法人按规定也可以为本单位职工提供贷款担保，但需要贷款银行认可才行

证券投资律师团队推荐

2020-04-07 05:04

咨询我
　　是对银行贷款的行为，有工作有社保，是否需要他人进行担保，当事人可以自行与银行协商确定。　　另外，如果银行要求需要担保人的，当事人可以根据担保法第七条规定寻找担保人进行担保。　　相关法律规定：《中华人民共和国担保法》　　第七条　具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。

平台特邀律师推荐

2019-05-12 01:18

咨询我
　　合同担保的方式有五种：保证、抵押、质押、定金、留置　　保证是债的担保方式的一种，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。由此可见，第一，保证是一种双方的法律行为;第二，保证是担保他人履行债务的行为;第三，保证是就主债务履行负保证责任的行为。另外，还应注意，保证担保的保证与通常意义上所说的保证是有区别的，这是一种债权担保制度，是具有法律意义的。　　抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押担保需要订立抵押合同，在抵押合同中，抵押权人是接受担保的债权人，抵押人是提供抵押物的债务人或者第三人，抵押物是作为担保债权履行而特定化了的财产。

法律快车咨询顾问

2018-12-28 01:00

咨询我
这个要看银行的条件，一般情况下可以提供固定资产，如房产，也可由他人提供房产担保

周网龙律师

2018-09-29 21:09
一般是连带责任担保。

胡雪峰律师

2018-09-29 16:59
您好，首先，您好，如果您要贷款买房，那么银行的担保方式分为三种，第一种是人的担保，就是说你要找到一个保证人，具体分为一般保证人和连带责任保证人。第二种是物的担保，您可以将自己的动产或不动产进行抵押。第三种是人和物的混合担保。只要您坚持按时还款，就不会有什么风险；其次，担保方需要提供的资料有： 1、担保人的身份证以及复印件； 2、担保人的户口本以及复印件； 3、担保人的结婚证以及复印件； 4、担保人的工资卡复印件； 5、担保人的工作证明材料； 6、担保人的收入证明材料； 7、抵押物他项权证书； 8、银行规定的其他相关证明材料；希望对你有帮助！

缪江云律师

2018-09-29 15:26