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律师你好，情况是这样的：我合我老公结婚十多年了。现在我们的生活终于一点点地好起来了，所以去年我们在上海贷款买了套房，现在每个月有三千多的房贷。但是没想到男人有了钱就变坏，我老公出轨了，我想离婚。请问买房贷款算债务吗，夫妻间个人债务认定标准是什么？

离婚 2019-10-20 15:33 人浏览

共5位律师解答

夫妻离婚贷款债务中夫妻个人债务的类型如下：
　　（一）夫妻一方的婚前债务在离婚债务中属于个人贷款债务；
　　（二）夫妻双方依法约定由个人负担的债务在离婚债务中属于个人贷款债务；
　　（三）夫妻一方因个人不合理的开支，如赌博、吸毒、酗酒所负债务在离婚债务中属于个人贷款债务；
　　（四）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产，附随这份遗嘱或赠与合同而来的债务在离婚债务中属于个人贷款债务，也应由接受遗嘱或赠与的一方单独承担，他方无清偿责任；
　　（五）夫妻一方未经对方同意，擅自资助没有扶养义务人所负担的债务在离婚债务中属于个人贷款债务；
　　（六）夫妻一方未经对方同意，独自筹资从事生产或者经营活动所负贷款债务，且其收入确未用于共同生活的债务在离婚债务中属于个人贷款债务；
　　（七）其他依法应由个人承担的债务在离婚债务中属于个人贷款债务。

平台特邀律师推荐

2019-10-20 15:33

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一、夫妻共同购得的房产属共同财产，如无其他约定，两人各占一半的份额。如在房贷未完清时就要离婚，那就先要确定离婚后谁承担所余欠款的还贷的责任。再将前段的共有部分进行分割。各得50%。由新的产权所有人付给对方的应得部分。如都不能或不愿承担余款的还款责任，则只能出卖。出售后将所实得价款金行分配，还贷责任则随出卖而转变还贷人。
二、依据《新婚姻法解释三》
第十六条夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。

民事法律律师团队推荐

2019-07-10 21:00

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　　婚前个人债务，顾名思义就是结婚前，以一方名义所承担的债务。婚前个人债务在实际生活中，主要就是指婚前由个人举债，婚后尚未还清的债务。在生活中，很多人虽然知道什么是婚前个人债务，但是总是搞不清楚婚前个人债务，婚后会不会转化为婚后夫妻共同债务，总会担心一方的债务会让自己承担。婚前个人债务会不会转化为夫妻共同债务是一个比较复杂的问题，特别是涉及到婚前一方借钱买房，举办婚礼等等情况。婚前个人债务，婚后会变成夫妻共同债务吗?答案是肯定的。婚前个人债务，在某些情况下会变成夫妻共同债务。那么，哪些情形下，婚前个人债务会变成夫妻共同债务呢?　　1、一方婚前以按揭贷款方式购房，婚后夫妻双方共同所有或共同居住使用的;　　2、一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后为夫妻共同生活所需的;　　3、一方婚前借款装修房屋，该房屋供夫妻双方婚后共同居住使用的;　　4、婚前个人债务，在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，因此婚前个人债务亦应以夫妻共有财产清偿，等等。　　看似复杂的问题，总结起来，也就一句话：只要是婚前个人债务未用于夫妻共同生活支出的，都属于婚前个人债务，作为配偶的一方无须偿还。看到这里，对婚前个人债务是不是已经很明白了。对于配偶，并不需要特别担心一方婚前的个人债务，因为根据婚姻法司法解释的规定，除非债权人有证据证明婚前个人债务用于婚后夫妻共同生活的，法院是不会支持债权人向配偶索取债务的。

法律快车咨询顾问

2019-02-08 23:46

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您好！关于夫妻间个人债务认定标准的问题，夫妻婚姻关系存续期间内的个人债务的认定标准是如果夫妻双方有约定这个债务是属于个人的债务那么就从其约定，如果夫妻双方没有约定而这个债务又是用于夫妻双方共同生活所需的话，那么就是夫妻双方的共同债务。

许昕律师

2018-09-30 18:12
您好，根据您的问题，夫妻间个人债务的认定标准为：1、夫妻一方或双方的婚前债务；2、婚内约定由个人承担的债务；3、夫妻一方以个人财产从事经营活动所负的债务；4、夫妻一方擅自利用夫妻共同财产从事经营活动所负的债务；5、夫妻一方擅自资助与其没有抚养义务的人所负担的债务；6、夫妻一方因侵权行为或犯罪行为所产生的债务；7、管理或成就夫妻一方个人财产时所负的债务；8、夫妻一方以个人财产或擅自以夫妻共同财产为他人提供担保所发生的债务；9、夫妻一方因恶习或从事违法行为而负的债务；10、夫妻一方在分居期间所负的债务。房子既然是您和您丈夫婚后贷款购买。计算是夫妻共同债务。

梁忠平律师

2018-09-30 18:10