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律师你好，情况是这样的：前段时间我因为准备结婚，所以就在天津买了套二手房。房子地段环境什么都挺好的，就是原先的装修我女朋友不是很喜欢，所以最近我们准备重新装修，但是我没什么装修经验，所以请问二手房装修注意事项有什么？

其他 2018-09-30 20:07 人浏览

共2位律师解答

二手房装修注意事项：一、二手房门锁是必须要换掉的,这是二手房装修最基本的知识。二、二手房的墙面、地面、天花的改造是容易被忽略的,最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果电视背景墙存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。三、二手房原有的水路管线往往有许多不合理的简约布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。四、二手房的电路改造是必须的,电线老化以及不合理的分布都是时有发生,因此必须彻底改造,重新布线。五、检查之前的防水工程是否合理,如有漏水现象必须加强防水处理。在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。六、二手房门窗老化也是一个重点,有不锈钢腐蚀、门表面漆膜脱落现象应及时换掉。避免安全隐患的发生。

许昕律师

2018-09-30 20:07
二手房装修注意事项 1、要进行水电的改造。二手房装修注意事项中水电必须要严格按照规定进行修改，否则有安全隐患。水电改造前，橱柜设计师应上门进行次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。 2、包立管。考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨！大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。二手房装修流程中要记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但牢固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等，家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右。 3、刷油漆。二手房装修流程中刷墙是主要的工序。一般都是经过找平、打磨、滚刷的流程，效果好不好，依靠你家油工的手艺。通过不少的二手房装修日记提醒大家，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。 4、壁纸工作。墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏，后来贴时才知晓，贴壁纸真是个特干净的活儿！担心完全多余。 5、安装插座面板。插座买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。有开关的插座虽好，但要注意实用性。

梁忠平律师

2018-09-30 20:06

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