你好，我签了一年的租房合同，交了半年房租，一个月押金，我现在做了3个月了，还有3个月没有做。现在出现什么公用电，家里用电，奇怪的是公用电比我正常家里用的还多，合同上说0.7一度，现在房东是电费涨1元一度，我现在可以终止合同吗？我说不租了，这个公用电我不能接受，我要求退还我还没有做的3个月加押金，房东说不租可以，钱一分不退，我应该怎么处理这个事，她才会把钱退给我？

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