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大学毕业后我一直在外面和朋友合租，租房子不稳定，总是需要搬来搬去。去年年底发下来一笔可观的年终奖，加上这几年的积蓄，我就想买一套属于自己小房子。昨天我通过中介看好了房子，接下来要与上家办理过户了。我想咨询一下，我刚刚买了房子，请问房产证过户费用是多少？

其他 2018-10-03 17:40 人浏览
共4位律师解答
  • 你好。根据你所说的情况，先到房产局办理过户手续，需要原房主一同到场，各项费用加一起大概两百元左右就够了。然后到土地局办理房产证，这才是复杂和高费用的。也需要原房主到场，前后要通过七道审核才能领到三合一的新产权证。这其中的费用有土地租赁税和个人产权税什么的。这个是按房屋的面积收取的，每平方的土地租赁税是四十元左右，每平方的产权税是三十元左右，可以根据这个比例自行计算。希望我的回答可以帮到您。
    韦维律师

    韦维律师

    2018-10-03 14:47
  • 您好，房产证过户的买方需要缴纳的费用与购买房屋的面积和拥有的固定房产套数有关，一般契税缴纳办法是： 首套房：90平以内按房屋总价的1％收取； 首套房：90平以上按房屋总价的1．5％收取； 二套房：90平以内按房屋总价的1％收取； 二套房：90平以上按房屋总价的2％收取； 三套房：按房屋总价的3％收取。 注：北上广深二套房的税费标准为3％。
    罗海华律师

    罗海华律师认证

    2018-10-03 14:45

     咨询我
  • 这个问中介或者税务局。
    陈祖权律师

    陈祖权律师认证

    2018-10-03 17:40

     咨询我
  • 具体的办证费用要看具体的价值和建筑面积。
    韦海团律师

    韦海团律师

    2018-10-03 15:18
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