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我的老庄基证在，也写了我的名字，要过户给我的大儿子，是补办新的庄基证还是更改儿子的名字，具体怎么操作？

其他 2018-10-16 06:22 人浏览
共6位律师解答
  • 　　1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
    　　2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
    平台特邀律师律师

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    2018-10-16 06:22

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  • 诉讼离婚方式下的房产证更名手续
    诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
    1、身份证(及复印件);
    2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
    3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-10-15 17:45

     咨询我
  • 如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
    知识产权律师团队律师

    知识产权律师团队推荐

    2018-10-11 14:11

     咨询我
  • 咨询经办机构。。。。
    华战勇律师

    华战勇律师

    2018-10-12 02:30
  • 更名。。。。。。。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-10-11 11:28
  • 可以确权，需要帮助可以联系！
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-10-11 09:14
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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