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我们单位上面现在要给我们员工加工资，但是我回家之后，我老婆就告诉我，我们小区的物业费却要涨价了，而且一涨就是每个月多缴纳300块钱，现在我想要了解一下物业费可以不交吗？实在是太贵了，去 拒交物业费的后果是什么呢？

其他 2018-10-11 14:58 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，物业公司和业主是平等主体关系，在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务，业主后按约定缴纳物业费，业主在物业公司未履行约定义务时，根据合同法第六十七条之规定，业主有权拒绝其履行要求，也就是合法行使先履行抗辩权。
    王皓律师

    王皓律师

    2018-10-11 14:58
  • 你好，至于物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。
    李晓航律师

    李晓航律师认证

    2018-10-11 14:54

     咨询我
  • 你好，如果业主长时间不交物业费，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。希望能帮助到你。谢谢
    单既才律师

    单既才律师

    2018-10-11 14:46
  • 你好，关于你说的这个不交物业费的问题。如果拒交物业费的话那么物业公司很有可能会根据物业服务合同，会让你限期缴纳，否则的话会上法院起诉你。现在正规的物业公司，一般来说是不会因拒绝交物业费而停水停电的。而你是对物业的费用问题不满而不缴纳物业费，你可以用法律来保护自己。
    姜福贵律师

    姜福贵律师

    2018-10-11 14:46
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