咨询详情

我妹妹有一套房子，据她所说是他公公去世留给他们夫妻的遗产，产权是70年的，但是因为他们家房子买的很早，算了一下时间，房子的产权快要到期，而且因为他们夫妻两个收入偏低，也买不起新的房子，所以想续期，请问房屋产权70年后交多少钱续期？

其他 2019-02-27 10:19 人浏览
共5位律师解答
  • 你好。根据你所说的情况，70年产权意思就是你拥有这块土的的产权期限为70年，所谓的产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。 民用住宅建筑权属年限为70年；、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。希望我的回答可以帮到您。
    阮思珠律师

    阮思珠律师认证

    2018-10-11 17:35

     咨询我
  • 目前没有这个规定
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2018-10-11 17:54

     咨询我
  • 根据物权法的规定，住宅用地，产权到期后可以自动续期，但是同时还规定了，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，不是住宅，是不能自动续期的，而是需要另外提出申请。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-02-27 10:19

     咨询我
  • 等政府通知。。
    王常青律师

    王常青律师

    2018-10-11 17:46
  • 你好。根据你所说的情况，《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国物权法》,房子的所有权是永远的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的。但我们是社会主义国家,土地是国家的。根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同,住宅70年,工业/科教文卫体/综合类50年,商业/旅游/娱乐40年。1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。希望我的回答可以帮到您。
    邱丽梅律师

    邱丽梅律师

    2018-10-11 17:37
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台厦门律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
海沧区律师 同安区律师 集美区律师 翔安区律师 思明区律师 湖里区律师
宁德律师 龙岩律师 南平律师 漳州律师 泉州律师 莆田律师 三明律师 厦门律师 福州律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 福建咨询 > 厦门咨询 > 厦门咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟