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有人通过中介购买我的个人房产，交了1万定金，写了一张定金单，内容只有房租地址，然后违约卖方双倍赔偿，买方违约则定金不退。最后拍了我身份证，我签了字。其他手印都没按，买方也没有签字，这个定金单有法律效应吗

其他 2018-10-13 10:30 人浏览

共7位律师解答

既然已经签了定金单，不卖的话，就要承担违约责任，相反，不买的话，也要承担违约责任。可选择签订房屋买卖合同继续履行合同等对策，试探对方意图，具体可电话咨询！

法律快车律师团队律师

2018-10-12 10:03
只要内容是双方真实意思表示，不违反强制性法律、行政法规的规定，就是合法有效的

孟翔律师认证

2018-10-12 08:53

咨询我
初步看有效。

卢国全律师

2018-10-13 10:30
未达成合意，合同未成立

杨立明律师

2018-10-12 19:03
您好，在双方自愿的条件下是有效的

余丹霞律师

2018-10-12 08:43
您好，在双方自愿的条件下是有效的，但是最好按上手印，而且为了后续没有纠纷建议您还是委托律师来起草协议。

【追问】定金单只有一份给了买方。上面没有按手印，买方也没有签字。现在我不想卖房子了，只退他定金一万，可是他说我违约要赔他两万。请问我只退定金一万可以吗

广东熊何律师

2018-10-12 08:40
只要没有违反双方真实意思表示，没有违反法律法规强制性规定，合同有限。

卢扬超律师

2018-10-12 08:38

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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