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我的朋友家里面非常有钱，在我读大学的时候他就和我的关系非常好，之前他打算把家里的一套房产赠与给我，他当时和我签约了赠与合同，但是没有公证，所以我想咨询一下律师赠与合同不公正有效吗？希望律师能够解答一下。

其他 2019-09-21 12:33 人浏览

共5位律师解答

您好，根据您的问题，只要赠与人是完全民事行为能力人，协议内容体现了当事人的真实意思，不违反法律法规的强制性规定与公序良俗的，表述完整与清楚，协议即有法律效力。公证不是协议生效的必须条件，可以不公证。但公证的协议承载公证法律效力，一般是推翻不了。

江新梓律师认证

2018-10-12 12:22

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赠与合同是双方法律行为。因为有双方意思表示的一致。赠与人做出赠与行为，受赠人表示接受并做出受赠接受行为，赠与行为生效，签订赠与合同后受赠人拒绝接受赠物，赠与行为无效，赠与合同也失效了。赠与行为没有签订书面赠与合同，但受赠人接受赠与，视为成立并生效了赠与合同，赠与行为有效。

房产纠纷律师团队推荐

2019-09-21 12:33

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　　房屋赠与合同一般应具有以下主要条款：　　(1)当事人名称或姓名、住址;　　(2)甲方用地依据及房屋坐落位置、面积、特征;　　(3)附义务的赠与约定;　　(4)撤销赠与的条件;　　(5)赠与房屋办理产权登记的时间及责任人;　　(6)税费负担;　　(7)合同生效的条件;　　(8)解决争议的方法;　　(9)签约时间及签字人等。

平台特邀律师推荐

2019-03-09 13:20

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　　与赠与的类型相适应，赠与合同可分为：　　(一)现实赠与合同和非现实赠与合同　　现实赠与，又称即时赠与，是指在合同成立之时赠与人就将标的物交付受赠人的赠与，现实赠与的合同成立与履行是同时实施的，因而可用口头形式。非现实赠与合同是指合同成立后赠与人按照合同的规定将标的物交付受赠人的赠与，非现实赠与合同的订立与赠与人的履行行为不是同时进行的，一般应采用书面形式。　　(二)履行道德义务的赠与合同和非履行道德义务的赠与合同　　这是根据赠与人赠与的目的是否是履行道德上的义务而划分的，如果赠与人对受赠人在道德上有扶助的义务，如养子女因生父母生活比较困难而约定赠与一定财物的合同，即为履行道德义务的赠与合同。非履行道德义务的赠与合同是指赠与人并不以履行道德义务为目的的赠与合同。区分这两种赠与合同的主要意义在于二者的效力不同：履行道德义务的赠与效力较强，即使非书面的非现实赠与，赠与人也不得任意撤销应负交付赠与物的义务;而非书面的非现实赠与，若是非履行道德义务的，赠与人于标的物交付前或登记之前，可以任意撤销。

平台法律顾问团队官方

2019-01-10 21:14

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财产赠与合同不公证是否具有法律效力，主要内容如下：　　赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。

袁毓明律师

2018-10-12 12:20

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