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父母婚前按揭给儿子买房，房产证上写的是儿子一个人的名字，婚后男方父母一直还贷款。这种情况下婚后男方父母还的贷款部分是属于儿子个人财产还是夫妻共同财产？

离婚 2018-10-14 08:40 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，1、根据《婚姻法司法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 2、《婚姻法》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。 3、《婚姻法司法解释二》第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
    王皓律师

    王皓律师

    2018-10-12 15:46
  • 你好，要看赠与协议中是否注明了该房产属于父母赠与子女的个人财产，且，要看办理赠与房产的房产证是否只登记了受赠方一人姓名。 如果以上两条满足。该住房就属于婚后一方父母出资购买，赠与这一方子女的个人财产。
    李晓航律师

    李晓航律师认证

    2018-10-12 15:45

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  • 这种情况下，房产属于男方的个人财产。
    周春律师

    周春律师认证

    2018-10-14 08:40

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