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我有一个朋友,他开了一家公司,他们公司现在就想要去,承包一些土地,但是因为这个土地的性质比较特殊,所以现在他们要去办理土地证,不知道该怎么办理,所以我想要请问一下律师,集体土地证能过户吗?如果要办理集体,土地证的过户手续的话,那么应该怎么办理呢?

其他 2018-10-14 11:17 人浏览
共2位律师解答
  • 你好。根据你所说的情况,不能过户,因为你是城镇户口。集体土地只能办理使用权转让;需到土管部门备案办理变更手续国有土地使用权可以依法转让,双方需在合同中明确土地四至、出让金、出让期限、违约责任等,并要到有关部门登记。希望我的回答可以帮到您。
  • 你好,集体土地可以过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的。先由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。然后提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。再交土地权属材料。然后再经过调查,审核,最后审批下来。
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