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我有一个朋友,他现在,把他的土地给转让出去,因为现在他根本就不在乎,村里面工作,所以他想要打,土地转让出去,他要到城里面去打工,我想要了解一下农村,可以进行转让吗?土地使用权转让应该如何进行呢?有哪些需要注意的地方呢?

其他 2018-10-14 11:21 人浏览
共2位律师解答
  • 你好。根据你所说的情况,转让土地使用权需要与对方(受让方)签订土地使用权转让合同,在签订之前,需要确定对方是否有资格使用该土地,要确定这个土地的使用价值大概怎样,要以合理的价格转让土地使用权,还要对本次转让合同可能产生的税费理清楚谁要承担多少,关于转让后的土地用途最好要明确。希望我的回答可以帮到您。
  • 你好。根据你所说的情况,转让合同签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的,应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明;转让方也要认真审查受让方的资信能力,包括银行资金证明、有无重大债务纠纷等,以免造成土地使用权转让后资金无法收回的结局。希望我的回答可以帮到您。
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