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我有一个朋友，之前他打算把他的农村的土地可以转让出去，但是后来他又不想传了出去了，但是他明明都已经跟我签订了合同，要把他，给我，现在我们家里面都已经买了很多的东西，准备住在这一块土地上，请问一下应该怎么解决这种农村土地流转纠纷呢？

其他 2018-10-14 16:37 人浏览
共2位律师解答
  • 您好，根据您的问题，农村土地流转纠纷解决方法有以下几种：1、当事人协商；2、双方调解；3、仲裁机构裁决；4、法院诉讼。在实践中，协商、调解、仲裁比较接近农民，程序简单，方便群众，及时有效，受到农民群众的欢迎。所以，大部分纠纷都能通过协商、调解、仲裁得以解决，向人民法院起诉的土地承包案件并不是很多。
    谭化虎律师

    谭化虎律师

    2018-10-14 16:37
  • 你好。根据你所说的情况，按照《农村土地承包法》第37条规定，土地承包经营权流转，当事人双方应当签订书面合同。但现实中，承包土地流转很少签订书面合同，双方当事人大多以口头约定形式转包、出租、互换或代耕土地。在这种情况下，一方当事人要求收回转包、出租、互换或代耕的土地，就涉及口头约定该如何认定的问题。对此，实践中有不同的认识，有的认为双方当事人未依法签订书面合同，其转包、出租、互换或代耕关系依法不成立或应认定口头约定无效。希望我的回答可以帮到您。
    黄登宽律师

    黄登宽律师

    2018-10-14 16:35
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