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现在我是在一个建筑工程公司上班，我每天的工作都特别的繁忙，因为我主要是承包方，最近我司承包了一项工程，需要弄一个建设工程承包合同，所以我想要咨询一下律师，建设工程承包合同有什么注意的？希望律师能够解答一下

其他 2018-10-19 17:48 人浏览
共3位律师解答
  • 你好！　签订建设工程承包合同过程中需要注意以下几点： 　　第一、仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要，这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导如何签订具体的合同条款，更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时，“通用条款”中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。 　　第二、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容。 　　第三、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。 　　第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化，便于操作，避免纠纷。 　　第五、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。建设工程在施工过程中，发包人、承包人、监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，往往职责和权限不明确或不为他方所知，造成各方不必要的纠纷。 　　第六、应当明确约定材料设备供应。 　　第七、不可抗力要量化。合同“通用条款”对不可抗力发生以后当事人责任、义务、费用等如何划分均作了详细规定。
    黄万香律师

    黄万香律师认证

    2018-10-14 20:41

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  • 你好，在签订建设工程承包合同之前，要细心研究合同条款，要结合项目特点和当事人自身情况，设想在改造中可能出现的问题，事先提出解决的措施。合同条款用词要准确，发包人和承包人的义务、责任、权利要写清楚，切不要因准备不足或疏忽而使合同条款留下漏洞，给合同履行带来困难，使施工单位合法权益蒙受损失。
    余剑律师

    余剑律师认证

    2018-10-14 20:42

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  • 结算条件、调价规定、工期及违约责任等
    李高来律师

    李高来律师

    2018-10-19 17:48
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