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我父母留下的单位公房遇到拆迁，当地拆迁公司说只给现金补偿，不给回迁房，这个合法吗？

拆迁补偿 2020-04-06 23:48 人浏览

共12位律师解答

您好：需要根据拆迁政策判断。

【追问】其他当地的农民都是给房子呀，我们也想要房，但他说是公租房只给现金补偿。

李鸿雁律师

2018-10-15 15:00
你好，建议咨询当地政策

徐卫东律师认证

2018-10-15 15:53

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您好，详细说明情况

胡国庆律师认证

2018-10-15 15:02

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　农村房屋拆迁补偿标准
　　(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；
　　(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

法律快车咨询顾问

2020-04-06 23:48

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公司拆迁补偿费用：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

征地拆迁律师团队推荐

2019-10-03 17:06

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您好！关于公房拆迁赔偿请参考以下规定：第三十八条拆迁国家直管公房，拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议。房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人，原租赁合同停止执行，停收租金。??第三十九条国家直管公房拆除后，承租人自行安排过渡房搬迁，在不违反国家直管公房经营管理规定的情况下，可优先与房产经营管理部门按照安置房屋租金标准签订房屋租赁合同，不再享受过渡安置补偿费。??第四十条拆除国家直管公房，非住宅房屋实行拆一还一不结算差价；住宅房屋按户偿还，按户计算，每户建筑面积在50平方米内不结算差价，超面积部分按成本价结算。??第四十一条拆除国家直管公房至偿还期间，其房屋租金由拆迁人承担，在此期间，如调整租金，拆迁人按新调租标准支付。

平台法律顾问团队官方

2019-05-27 13:32

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需要根据拆迁政策判断。

刘哲律师

2018-10-20 10:52
不合法，应当给出两个方案以供选择

北京振邦律师

2018-10-16 21:13
不合法，都可以要，联系委托专业拆迁律师处理具体可以来我律所面谈或者电话微信可以帮到你

杨冰律师

2018-10-16 07:18
您好，要根据拆迁政策判断

申维丰律师

2018-10-15 16:33
需要根据拆迁政策判断。

王娜律师

2018-10-15 16:24
现金补偿是合法的。

刘海军律师

2018-10-15 15:08

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