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你好，我父母与儿子十年前生气签订了父子协议，父母百年后房产归孙子所有，现在儿子去世了，请问那份协议还有效吗？父母现在身体很好，想把开发后的三套房子送给女儿一套，孙子两套，让女儿给二老养老，那份协议作数吗

金融 2018-12-07 08:32 人浏览

共6位律师解答

私下签的协议，房产没有过户的情况下可以更改

李浩律师认证

2018-12-07 08:32

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可以写一个赠与协议，协议内容是将现在的房产只赠与自己孩子一方，那么这个房产就是自己孩子的个人财产了，自己孩子的配偶是不能拥有此房产所有权的，但该房产过户到自己孩子名下后，处分权就是自己孩子的了，自己孩子要想把它给配偶也没办法，如果没特别约定，此时的房产在自己孩子名下不会变成他们夫妻的共同财产的。

经济法律律师团队推荐

2018-12-02 11:46

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在处理离婚并分割夫妻共同所的房产案件中，经常遇到原、被告双方对诉争的夫妻共同所有的唯一房产各自主张所有权，但一方（或双方）不同意竞价，又均不申请评估、亦均不申请拍卖时房产如何分割的困惑，因最高人民法院关于婚姻法的司法解释对此情形没有明确规定，在审判实践中对于这样的房屋应该由法院依职权委托评估，然后将诉争议房产判归一方所有，由取得房产的一方向另一方支付对价。

平台法律顾问团队官方

2018-11-10 08:47

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需先办理继承手续，要交费用。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

平台特邀律师推荐

2018-11-05 00:39

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你好，需要变更协议，建议及时和律师面谈。

梁静飞律师

2018-10-17 08:50
可以变更协议

徐永盛律师

2018-10-17 08:31