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我有一套农村的房子，房本是父亲的名字，父亲写了一份遗嘱内容是，一旦要是动迁，动迁后的房子和补偿款都归儿子所有，现在马上要动迁，如果这个房子回迁变成楼房了，这个遗嘱还能生效吗？

继承 2018-10-20 23:43 人浏览

共3位律师解答

动迁安置房能否进行买卖，首先要看待售的安置房是属于哪种类型的房屋。如果该房屋属于上文中的第二种房屋，或者虽属于第一种房屋但是禁止交易的期限已经届满的，那么这样的拆迁安置房则和一般的商品住宅没什么区别，可以和一般的商品房一样进行买卖。
而对于第一类且限制转让期未界满的房屋，从法律的角度来说则是不能进行买卖的。不过由于安置房价格相比同地段的商品房低很多，所以，尽管拆迁安置房的交易权利受到诸多限制，但在现实生活中，民间已事实上形成了拆迁安置房交易市场。

继承律师团队
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2018-10-20 23:31

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符合规定的遗嘱，是有效的遗嘱。
老人依照《继承法》规定立遗嘱，将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，
或将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人，就是合法的，具有法律效力。

《继承法》
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

法律快车咨询顾问

2018-10-20 23:36

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代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。
口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。

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2018-10-20 23:43

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