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我想买一套二手的经济适用房，但他没有办房产证，我该怎么跟他签写合同

争议解决 2018-11-15 04:54 人浏览
共3位律师解答
  • 经济适用房和普通商品房大的区别有：
    1、土地是划拨而非转让，所以经济适用房买到的时候没有土地使用权。
    2、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定。
    3、经济适用房的购买必须满足国家相应的规定，也就是人均居住面积和家庭人均收入必须达到当地的相应标准。
    4、经济适用房的价格执行政府指导价，开发商不能随意定价、调价。
    5、经济适用房在不同地区在转让中有不同规定，一般都是在一定年限中不允许转让。
    6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-11-15 04:54

     咨询我
  • 因房产证产生的房地产纠纷，可以通过诉讼解决，但是要注意诉讼时效。根据《民法总则》的规定，当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
    综合法律律师团队律师

    综合法律律师团队推荐

    2018-10-28 12:18

     咨询我
  • 建议仔细约定合同条款
    易磊律师

    易磊律师

    2018-10-17 23:34
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