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你好，我想咨询一下，就是我已经签订了网签认购协议书，在认购协议书上明确注明了房号和建筑面积，并交了首付款，现在出现的问题是，房屋建筑面积比签订的认购协议书上的面积多了，协议书上是119.43平米，而实际面积是135.1平米，所以我想问的是我所签订的认购协议书具不具备法律效率，开发商要我补交房款我可以拒绝吗，如果不补交房款我是不是就要退房？我应该怎么维权？谢谢

其他 2018-11-01 18:54 人浏览
共4位律师解答
  • 你合同上有约定，如果不补交你就要退房，开发商要退款给你
    黄咸辉律师

    黄咸辉律师认证

    2018-10-18 09:25

     咨询我
  • 如果无法达成一致，可以不签购房合同。
    【追问】不签购房合同开发商有承担一定义务的责任吗？我交了定金交了首付款，价格建筑面积房号等信息都签字确认了，我能进行理赔维权吗？
    刘小春律师

    刘小春律师认证

    2018-10-18 07:57

     咨询我
  • 您好，肯定是要补交。
    薛雨思律师

    薛雨思律师

    2018-11-01 18:54
  • 您好，肯定是要补交。不补交，只能解除合同。详情可来电咨询。
    【追问】但是造成出现这个问题开发商没有承担责任的义务吗？签的认购协议书信息单明确了价格建筑面积房号等信息，并且交了首付款，如果我拒绝补交房款开发商不签购房合同的话，我能进行理赔维权吗？还是说开发商就是一毛钱都不用赔只能我选择退房或换房？
    【回答】合同面积与实际面积不符的，以实际面积为准。
    钟星律师

    钟星律师

    2018-10-18 07:56
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