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前一段时间我和我的老婆没有什么工作，于是我们两个就打算自己买一个商铺来卖点东西，我们刚刚买好了一个商铺就要被拆迁了，我们对搬迁补偿不太了解，想要咨询一下律师商铺搬迁补偿标准是怎么样的？希望律师能够帮忙解答一下

拆迁补偿 2018-10-25 06:34 人浏览
共3位律师解答
  • 商铺拆迁补偿的标准是： 一、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 二、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。 三、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。 其中过渡期18个月以内的，补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月;由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁。 商铺拆迁是有补偿标准的，是依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
    许昕律师

    许昕律师

    2018-10-21 11:35
  • 你好，标准如下：1、拆迁资产的补偿费用：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;2、停产停业损失，根据实际情况来定，一般包括实际经营损失还可以包括预期经营损失;3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
    王中强律师

    王中强律师认证

    2018-10-21 11:37

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  • 一、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2018-10-25 06:34
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