本人在今年五月份出售一套房子并通过中介和买家签订买卖合同，合同明确买家首付多少和剩下款项向银行按揭贷款方式支付，办理各种手续期间需要当事人签字时买家总以身处外地为由一拖再拖，耗时五个月之久。目前只差最后一步需要买家到银行签字银行才放款，然而买家又以银行上调了利率为由不同意签字导致银行不放款。经各方沟通后现在的情况是：1买家坚持与银行签合同时的基准利率上浮15%（合同没明确标明，是口头说明当时的利率），2银行必须按现时政策的基准利率上浮20%。买家心态为爱理不理，没有积极主动联系各方沟通解决问题的意思。银行方面已发催告函，十五天后买家不签字将撤销贷款合同。作为卖家，房子已过户买家名下，我该怎么办？
银行
2018-10-24 10:58
人浏览
共1位律师解答
-
你好！这个需要看合同的条款约定，可以起诉对方。
平台中山律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
相关知识推荐
-
银行按揭贷款合同样本
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人
其他人看过
-
我签了购车合同，付了5000元的首付款。该合同是贷款分期付款签按揭贷款合同需要注意哪些问题，主要注意事项如下：(一)按照《合同法》第39条规定，提供格式条款的银
呼伦贝尔律师
人看过
487人咨询过
去咨询 -
最简单的车辆抵押合同
最简单的车辆抵押合同应当具备以下内容：1、合同当事人的基本身份信息；2、被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限；3
合同法人看过
-
按揭贷款合同
大家在买房的时候由于房子的价钱确实很高，所以很多人为了缓解买房的经济压力都会选择按揭的方式来购买房子
合同纠纷人看过
-
首付买房后，银行不给贷款怎么办
买套房子仅首付款就付了49万多元，但是，过了好几个月，购房者王先生才知道，银行拒绝了他的按揭申请。可
银行借贷合同知识人看过
-
付了首付款银行不贷款要求全额退款可以吗？除非有约定，否则要承担违约责任。
蔡灿然律师
人看过
9172人咨询过
去咨询 -
担保合同无效担保人怎么办？
担保合同被确认无效后，担保人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。若是主合同无效，担保人无过错的，担保人无需在
合同法人看过
-
买家首付可否还卖家贷款？
来源：房产之窗法律网问：“我看中了一套二手房，向中介交了一万元定金，现在卖家的房子还有按揭贷款没还清
住房贷款人看过
-
如果卖家是按揭房，卖家自己与买家付款，定一分买卖合同，卖家继按揭二手房同其他二手房一样，按照正常的流程签订二手房买卖合同。签订二手房买卖合同应注意的事项：一、双
乌海律师
人看过
121人咨询过
去咨询 -
银行按揭贷款已经成功，公司也不给购房合同，我该怎么办？房贷到期之日三个月不还就会归五级分类里的呆账类了，就会被银行关注，之后就会采取一些手段比如上门走访催
北京律师
人看过
201人咨询过
去咨询 -
合同明确买家首付多少和剩下款项向银行按揭贷款方式支付，十五天你好！这个需要看合同的条款约定，可以起诉对方。
朱颂华律师
人看过
9535人咨询过
去咨询 -
作为买方我已经按照合同支付了首付60万元，剩余合同中的73w可以转为公积金贷款。但是不是所有的城市都支持，例如，，上海，广州，天津，成都不可以办理商业贷款转公积
玉溪律师
人看过 -
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个
民事案由人看过
-
买家房贷银行迟迟未放款，卖家可以要求取消合同吗？还要看合同约定
张亚振律师
人看过 -
我是卖家买家支付了一半房款，从银行抵押贷款了一半房款审批已经如果一直贷款下不来可以起诉对方违约
郁鸿生律师
人看过 -
在银行存钱一年向银行卡里存一万钱被银行冻结了必须要存够五年才银行卡解冻后，一般马上就能取出钱来。法院冻结被执行人的银行存款的期限，一般不得超过一年，在期限届满后
佛山律师
人看过 -
你好我的银行卡被拉黑名单到银行开不了帐户怎么解除您好，可以联系银行将银行卡拉出黑名单。
郑登卿律师
人看过 -
工商银行卡异常人家打电话叫我销户是怎么回事 严重吗你好，银行卡出现异常需要及时与银行联系，避免出现钱财损失。
中山法律问答顾问律师
人看过 -
银行卡被拒绝交易该怎么办银行拒绝交易的应当咨询了解相关原因,并解决问题后申请恢复。当在交易的过程中出现银行拒绝交易这种情况时
广东国晖律师事务所律师
人看过 -
我收到信息说银行名下账户疑似冒用犯罪已被相关公安部门暂停是怎接到相关短信不可大意，不能随便点击不明链接
法律快车律师团队律师
人看过
加载中