事实是，按合同买了个19.5万能拎包入住的单间，交房时，合同上的含在房款内的价值2.1万的家具没了。房款已付19万。找卖主讲理，她说，“余下5千不要了，清帐。”卖主的妈说，“房是我的，我女儿没有处置权，她和你签合同我不知道，我不同意把附属设施给你的合同条款。房款不退。”这属于诈骗还是违约？

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