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我与人签订了房产合同，付了5万定金，合同约定我给20万首付卖方去赎证，后来银行出了同贷书后，要求对方去申请提前还贷，对方以我口头答应给他垫资30万（另外给20万首付）为由推脱，后来我前后邮寄了3封催告函给对方要求去注销抵押，涂销。他都没办，我就因此起诉，要求解除合同并赔违约金，律师费，诉讼费，中介费等。庭上，中介都如实说明对方提出垫资30万且不包括20万首付。对方承认中介之陈述，辩称我口头答应帮他垫资30万赎证才签了合同。他又通过关系搞了一张银行还贷申请表，有银行公章。法官最后采信对方，驳回我诉讼。驳回诉讼，那就应该履行合同，我给20万他去赎证。他现在又提出之前合同外的要求垫资30万赎证，另外给20首付。如果我继续上诉，法官又驳回。对方又提出那样都要求，那合同是永远无法履行下去，我的5万定金就打水票了。我应该怎么办？

诉讼 2018-10-31 06:27 人浏览

共6位律师解答

你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

封华清律师

2018-10-25 09:49
你好，如果你真的口头答应，而且中介作证，那你就要兑现。况且这个钱也是抵到房产价值里面的，出了你也不吃亏。如果没有承诺，可以上诉，再试一试

李大庆律师认证

2018-10-25 21:20

咨询我
可以协商。。

陈世炫律师认证

2018-10-25 19:04

咨询我
你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

邢伟华律师

2018-10-31 06:27
你好建议委托专业律师处理

威法律师事务所律师

2018-10-27 18:42
你好，对方是提供了证据证明你们有约定需要垫资额外的30万吗

【追问】没有

陈旺律师

2018-10-25 17:53

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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