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我是房东，收了定金1000，但是没签合同，我现在不想租给他了，我会不会有什么损失？

其他 2020-02-17 06:04 人浏览
共7位律师解答
  • 你好！对方如主张按定金罚则，收定金一方违约需双倍返还定金。
    陈加林律师

    陈加林律师认证

    2018-10-26 11:25

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  • 因租房定金隶属“订商定金”，出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会，定金在此起了保证的作用，因为并不能要回定金。假如房东在收了定金后把房租给他人，这种情况能够要求房东两倍返还定金。 但是，定金也不是完全不能要回，下列三种情况下有要回的可能性： 1.托付定金的人是无民事做法本领人或限制民事做法本领人，也即18岁以下的人（年满16岁不满18岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事做法本领人看待） 2.出租的房屋隶属未获到建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的限定建设的房屋。 3.出租的房屋隶属未经准许或者未按照准许内容建设的临时建筑。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-02-17 06:04

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  • 我国《民法通则》第八十九条关于定金的具体规定如下：
    依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
    （三）当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-07-24 06:05

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  • 没签房屋租赁合同，出现纠纷时，当事人要承担相应的法律责任。
    在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-03-25 20:13

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  • 定金原则你要退2000。
    薛雨思律师

    薛雨思律师

    2018-11-07 20:15
  • 您好，双倍返还定金
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2018-10-25 20:29
  • 定金原则你要退2000。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-10-25 20:18
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