咨询详情

建筑商所建工程已被多家法院查封如何行使优先受偿权

其他 2011-09-17 00:30 人浏览
共5位律师解答
  • 《最高法院关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》（法释〈2002〉16号）规定： 　　一：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照合同法第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先权优于抵押权和其它债权。 三：建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定竣工之日起计算。 　　按照《合同法》第二百七十九条、第二百八十六条及《批复》第三条之规定承包人行使用优先权应当具备以下条件： 　　1：承包人必须按合同规定全部履行了自己的义务，即工程按期完工，质量合格，已经通过竣工验收； 　　2：在双方约定的期限届满发包人不支付价款，经承包人在合理的期限内催告仍不支付。 　　3：必须在工程竣工之日或者约定的竣工之日起六个月内行使。 没有竣工，不享有优先权。 现你的情况描述不够全面，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。以上意见供你参考！
    张辉律师

    张辉律师认证

    2011-09-17 00:30

     咨询我
  • 《最高法院关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》（法释〈2002〉16号）规定： 　　一：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照合同法第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先权优于抵押权和其它债权。 三：建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定竣工之日起计算。 按照《合同法》第二百七十九条、第二百八十六条及《批复》第三条之规定承包人行使用优先权应当具备以下条件： 1：承包人必须按合同规定全部履行了自己的义务，即工程按期完工，质量合格，已经通过竣工验收； 2：在双方约定的期限届满发包人不支付价款，经承包人在合理的期限内催告仍不支付。 3：必须在工程竣工之日或者约定的竣工之日起六个月内行使。 没有竣工，不享有优先权。
    王建峰律师

    王建峰律师认证

    2011-09-16 12:14

     咨询我
  • 向律师咨询。
    饶太益律师

    饶太益律师

    2011-09-16 11:40
  • 以抵押的先后顺序享有优先权的受偿，之后再是比例受偿
    但加强律师

    但加强律师

    2011-09-16 10:16
  • 《最高法院关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》（法释〈2002〉16号）规定： 　　一：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照合同法第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先权优于抵押权和其它债权。 三：建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定竣工之日起计算。 　　按照《合同法》第二百七十九条、第二百八十六条及《批复》第三条之规定承包人行使用优先权应当具备以下条件： 　　1：承包人必须按合同规定全部履行了自己的义务，即工程按期完工，质量合格，已经通过竣工验收； 　　2：在双方约定的期限届满发包人不支付价款，经承包人在合理的期限内催告仍不支付。 　　3：必须在工程竣工之日或者约定的竣工之日起六个月内行使。 没有竣工，不享有优先权。
    杨卫律师

    杨卫律师

    2011-09-16 09:54
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台武汉律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
武汉律师 武汉合同纠纷律师 武汉找律师
江汉区律师 硚口区律师 汉阳区律师 武昌区律师 江岸区律师 青山区律师 洪山区律师 东西湖区律师 新洲区律师 蔡甸区律师 江夏区律师 黄陂区律师 汉南区律师
武汉合同违约纠纷律师 武汉合同审查律师 武汉借款合同律师 武汉买卖合同律师 武汉租赁合同律师
法律快车 > 法律咨询库 > 湖北咨询 > 武汉咨询 > 武汉咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟