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你好，我在这个小区刚居住不久，然后我买房的时候已经没有车库了然后我刚刚买了车需要一个车库，然后我跟我的邻居经过商讨之后，他决定把他的车库卖给我现在准备签合同。请问一下我国小区车库买卖合同有什么需要注意的事项吗？谢谢。

其他 2018-11-08 11:34 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，你如果要签订小区车库的买卖合同，要写明买卖双方即甲乙双方的身份信息:姓名、身份证号码、地址。一般合同第一条会写明本合同根据合同法双方自愿签订之类的。然后合同内容里面要有:1.你的车库的位置、面积大小等信息；2.价钱以及交付方式、交付期限；3.违约责任；4.双方的权利义务；5.产生纠纷的解决方式。然后说明本合同生效期限，最后落款签名写上签约日期就可以了。
    薛雨思律师

    薛雨思律师

    2018-11-08 11:34
  • 您好，很高兴为您解答。 车库买卖合同范本如下 甲方(出卖人): 住址: 身份证号: 乙方(买受人): 住址: 身份证号: 经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖车库一事达成如下协议: 一、甲方自愿将其名下位于*号车库(实测建筑面积*平方米),出售给乙方.乙方所买上述车库仅作为贮藏室或车库使用,不得擅自改变主体结构、承重结构和用途. 二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币*万元整(*元).乙方在*年*月*日前一次性付清. 三、甲方在*年*月*日前将上述车库交付乙方使用. 四、因该车库甲方与开发商所签合同明确不能办理产权证.如日后因本车库与开发商产权纠纷导致乙方损失,甲方不予负责;乙方所付甲方购房款,甲方不予退还.如有可能办理产权证,甲方应协助乙方办理产权证及过户给乙方相关手续(产权归乙方所有),办理产权证及过户费由乙方承担,甲方不得以任何理由收回该车库产权及使用权. 五、本合同经双方签字确认即生效,并对双方都具有约束力,双方均应执行. 六、本合同一式二份,自双方签字后生效,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力. 甲方(出卖人): 乙方(买受人): *.年*月*日
    刘岚律师

    刘岚律师认证

    2018-10-27 13:32

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  • 你好，你如果要签订小区车库的买卖合同，要写明买卖双方即甲乙双方的身份信息:姓名、身份证号码、地址。一般合同第一条会写明本合同根据合同法双方自愿签订之类的。然后合同内容里面要有:1.你的车库的位置、面积大小等信息；2.价钱以及交付方式、交付期限；3.违约责任；4.双方的权利义务；5.产生纠纷的解决方式。然后说明本合同生效期限，最后落款签名写上签约日期就可以了。
    倪明学律师

    倪明学律师认证

    2018-10-27 13:30

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