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小区里没有任何绿化，又无娱乐场所，而且地下又有商铺，餐饮，且物业没有任何资质，业主可否拒交物业管理费?

物业管理合同 2018-12-06 11:18 人浏览
共4位律师解答
  • 以下几种情况可以拒交物业费？
    1．因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
    2．物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要具备有力的证据；
    3．物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；
    4．物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；
    5．物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
    平台特邀律师律师

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    2018-11-24 23:56

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  • 具体情况具体分析，例如，物业管理纠纷的处理办法有哪些？
    物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种：
    （1)当事人各方自选协商和解；
    (2)各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。
    (3)当事人之间约定仲裁；
    (4)司法诉讼。
    以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2018-11-11 12:35

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  • 物权法专门设置了第六章《业主的建筑物区分所有权》其中该章第73条规定，建筑区划内的道路属业主共有，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-11-02 22:48

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  • 1、是可以主张查看合同内容，否则可以起诉。2、可以举报，参照同类物价。3、需要结合房屋买卖合同规定，物业费有谁负责交来确定。4、可以举报其违法行为，也可以诉讼。
    罗巍律师

    罗巍律师

    2018-12-06 11:18
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