你好，我买的二手房交了两万定金，五千块钱中介费，签了合同，合同上说四十五个工作日过户，现在买方各种理由，不过户，说房产证没下来，政府拖拉不给办，就是过不了户，都三个月了，想问一下我们现在能要回定金跟中介费吗？

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