前一段时间我有一个朋友和对方签订了一个二手房的买卖合同，他已经付了一部分钱给这个卖家，但是这个卖家迟迟不肯给我们过户，我想咨询一下律师不履行合同可不可以去法庭告他呢？希望律师能够帮忙解答一下，非常的感谢

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