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我的父母现在一直在老家居住，他们每天都要去干农活，我们老家的房子现在也比较旧，但是我们那边搞开发政府要在我们那边修公路，我们的房子要被搬迁了，我们想要咨询一下律师，搬迁协议书范本是怎么样的？谢谢律师的解答

其他 2018-11-05 14:44 人浏览

共5位律师解答

你好，下面是搬迁协议书范本给您参考：合同编号：_________ 　　甲方：_________ 　　营业执照注册号：_________ 　　法定代表人：_________ 　　委托代理人：_________ 　　受委托拆迁单位：_________ 　　营业执照注册号：_________ 　　法定代表人：_________ 　　乙方：_________ 　　法定代表人：_________ 　　委托代理人：_________ 　　根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：　　第一条拆迁房屋依据　　甲方因项目建设需要，经审查批准，于_________年_________月_________日，取得了（_________）拆许字（_________）第_________号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。　　第二条乙方房屋的基本情况　　乙方房屋坐落于_________，土地为_________，房屋用途为_________，建筑结构为_________，建筑面积为_________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。　　第三条补偿金额　　甲方补偿乙方各项费用和金额如下：　　1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；　　2.附属物补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；　　3.搬迁补助费为人民币_________元整；　　4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整；　　5._________. 　　总计补偿金额（大写）人民币_________元整。　　第四条产权调换房屋　　1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_________，建筑面积_________平方米（其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米）产权调换房屋的价款总额人民币_________元整。　　2.甲方用于产权调换的房屋为期房（房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准），坐落于_________，建设用地规划许可证为_________，建设工程施工许可证为_________，[土地使用证号][土地使用权批准文件]_________，房屋用途为_________，属_________结构，层高为_________，建筑层数为_________，地上_________层，地下_________层。（房屋装饰、设备标准见附件三）　　（1）该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]. 　　（2）该房屋协议约定建筑面积为_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。　　（3）该房屋单价为每平方米_________元（人民币），总金额为人民币_________元整。　　（4）协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：_________. 　　（5）经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。　　第五条差额结算　　被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于_________年_________月_________日前结清。　　第六条搬迁　　乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。　　第七条产权调换房屋的交付　　1.甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。　　2.甲方应当在产权调换房交付使用后_________日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的_________%向乙方支付违约金。　　第八条过渡方式　　乙方按下述第_________种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房：　　1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月_________元，按_________个月计算，计_________元；甲方先支付乙方_________个月，计_________元，余_________个月，计_________元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。（临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。）　　2.甲方提供周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。　　第九条违约责任　　因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费；乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费。　　第十条注销　　乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。　　被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。　　第十一条协议的争议解决　　本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第[]种方式解决：　　1.提交_________仲裁委员会仲裁。　　2.依法向人民法院起诉。　　第十二条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）　　协议附件与本协议具有同等法律效力。　　第十三条本协议自双方签订之日起生效。　　第十四条本协议连同附件共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份。　　甲方（盖章）_________ 　　乙方（盖章）_________ 　　法定代表人（签字）_________ 　　法定代表人（签字）_________ 　　委托代理人（签字）_________ 　　委托代理人（签字）_________ 　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　签订地点：_________ 　　签订地点：_________ 　　受委托拆迁单位（盖章）_________ 　　法定代表人（签字）_________ 　　经办人（签字）_________ 　　_________年____月____日　　签订地点：_________

蔡伟斌律师

2018-10-31 11:17
如果自己不知道怎么起草,可以请律师代为起草相关材料

邢伟华律师

2018-11-05 14:44
你好！拆迁都会有一个拆迁办法通知的文件。这是必须要公开的，可以找拆迁部门要，上面会有详细的补偿明细。

张琳律师

2018-10-31 11:49
可以代写，，，

薛雨思律师

2018-10-31 11:16
搬家方（甲方）：xxx搬家公司（乙方）：xxxxxxxxxx公司　　地址：xx市xx区xx街道xx号地址：xx市xx区xx街道xx号　　联系人：xxx联系人：xxx 　　电话：xxxxxxxxxxx电话：xxxxxxxxxxx 　　经甲乙双方共同协商，特订立本合同，供双方共同遵守。　　一、货物名称：（1）家私（2）电器（3）日用品（4）书籍（5）杂物（6）贵重物品：电脑（详见标明货物数量和价值的货物清单，清单与合同具有同等效力）　　二、搬家搬出地点：xx市xx区xx街道xx号　　搬家搬到地点：xx市xx区xx街道xx号　　三、车型：________________ 　　四、签订搬家合同日期：xxxx年xx月xx日　　预定搬家日期：xxxx年xx月xx日　　五、包装要求：甲方应按乙方要求进行标准包装。也可由乙方进行包装，但包装前应检查物品，保证安全运输。　　六、乙方责任：保证在合同规定期限内将货物安全运抵指定地点。对承运的货物要负责安全，保证货物无短缺、无损坏、无人为变质。在装卸、运输途中一旦出现货物丢失、短少、变质、损坏等情况，原则上按到达地的市场价格进行赔偿。另有约定的，按约定限额赔偿。但如果货物的缺失和损坏是由不可抗力、货物自身属性决定的合理损耗或是甲方过错造成，则乙方不承担赔偿责任。　　七、一般货物保险由乙方负责，贵重货物保险由甲方负责。甲方应及时对送达货物进行检验，逾期未收货，应向甲方支付保管费用。　　八、包装运输总费用：xxxxxx元　　结算方式:已付定金xxxxxxx元。余下金额：xxxxxxxxxx元　　货物到达并验收完好后一次性付清：xxxxxxxxxx元　　九、甲方违约责任：乙方按要求将货物送达后，甲方如不足额支付运输费和保管费，乙方对货物享有留置权。　　本合同在双方履约后即行终止。未尽事宜由双方协商解决。　　甲方签名:xxx乙方签名：xxx 　　合同订立日期：xxxx年xx月xx日

任慧律师

2018-10-31 11:15