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2009年南山法院伪造判决书送达回执，上面的签名不是当事人的签名，当事人没收到任何法律文书，后原告根据此判决申请强制执行，以明显低于市场价格拍卖了当事人的房产，当事直到2011年才知道房产被拍卖，请问当事人要求赔偿是适用新法还是旧法？

其他 2019-12-22 14:55 人浏览

共6位律师解答

你不收文书法院可公告送达，不是你不收判决就不生效。这么多年了，去弄清楚实际情况再说。

杨佩金律师认证

2011-09-17 12:15

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详细了解相关情况后，可为您进一步分析并制定处理方案。若需帮助可电话联系。

李雪波律师认证

2011-09-17 14:23

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通常情况下，申请强制执行包括下列步骤：第一步：申请
　　发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
第二步：法院受理
　　当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起15日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正;理由不成立的，裁定驳回。

平台法律顾问团队官方

2019-12-22 14:55

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法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

法律快车咨询顾问

2016-01-02 08:03

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1、被执行人没有其他财产归还借款，只有不动产或其他财产。
2、双方当事人又达不成以物抵债的协议。
3、可以要求法院进行拍卖，所得价款用手归还欠款。

平台特邀律师推荐

2011-12-08 00:32

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适用新标准

陈晓云律师

2011-09-17 10:54