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在我大学毕业以后，我因为家里面比较穷，我就自己找了一个公共租房里面住，我现在想在这边落户，我们这边租房子的人有很多，我想咨询一下律师公共租赁房能住多久呢？可以在这边落户口吗？希望律师能够帮忙解答一下，非常的感谢

其他 2018-12-16 12:52 人浏览

共6位律师解答

你好，根据我国最新政策规定，公共租赁房屋租房时间最多不超过5年。这期间必须符合规定，合法合规，不从事非法行业。如果房屋租了不拿来住，只是空置或者从事不正当违法行业，或者不按期续住，用于炒作。则不给租住。这样会收到法律制裁，没收租房，永远不给租住，而且不可以落户

吴远生律师

2018-11-06 10:21
你好，关于公共租赁房能住多久以及能不能落户的问题：公租房赁期限长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。如果承租家庭需要继续租的，应在合同期满前3个月内提前提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同，可以继续租公租房。公租房可以落户。

谷祥喜律师认证

2018-11-06 10:22

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房屋买卖落户购房者应注意以下几点：
1、户籍核查
在签订房屋买卖合同之前，一定要事先了解清楚所交易房屋的户口情况，如有必要，应要求房主本人带上房产证及身份证原件到户口所在的公安机关(通常为户籍所在地的管辖派出所)户籍科查询。
2、明确户口迁出时间和违约责任
一定要在合同中明确约定户口迁移的时限及违约责任，提高卖房人的违约成本，以此敦促卖房人严格按照合同履行。一旦出现卖房人延期履行或者不履行的情况，买房人起诉索赔也有依据，而不必另行寻找损失证明(这也是为什么公司在进行“合同签署合规性考核”中把关于户口迁出的条款单独拿出来进行考核的原因)。
3、户口迁不出则解约
对于以迁入户口作为主要购房目的的买房人，可以在合同的《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的，则买方享有单方解除权，且买方已支付的购房款卖方应予全额退还”，以此来保障购房者的权益。

平台特邀律师推荐

2018-12-16 12:52

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　　房改房可以落户口吗，　　房改房可以落户口，但过户手续要慎重。已购公有住房，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。　　房改房一般是不允许交易的，特别是国家政府，公安等机关单位的。按照现行国家法规，房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证，这样才可以上市交易。具体的买房要交多少税要看房屋的评估价格。二手房交易都要房产评估部门进行评估。交所需交纳的费用有房屋评估价格的--2%是个人所得税(卖方)。3%契税，)0.5%的印花税，还有房屋评估费，公正费，登记费等。　　相关知识延伸：房改房怎么买　　根据我国法律，凡属各地房屋管理部门直管的成套公有房，除按规定不宜出售的外，均应向有购房意愿的现住户出售。其具体规则如下：　　1.各国有单位自管的公有房，原则上应按照上述要求向本单位职工和正常工作调离的非本单位现住户出售。　　2.对居住在不宜出售公有房屋的住户，单位要尽量创造条件，可采取调换公有房的办法向职工出售住房。　　3.对于国有单位之间产权有争议的住房，凡在可出售住房范围内的，原则上由现管房单位向当地房地产管理部门出具书面保证后，可批准其向职工个人出售，并按规定办理职工个人房屋产权登记手续。售房款按规定比例留足维修基金后，存入当地政府指定的账户予以封存，待原产权关系明确后再转至原产权单位。

法律快车咨询顾问

2018-12-06 21:59

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你好，根据我国最新政策规定，公共租赁房屋租房时间最多不超过5年。这期间必须符合规定，合法合规，不从事非法行业。如果房屋租了不拿来住，只是空置或者从事不正当违法行业，或者不按期续住，用于炒作。则不给租住。这样会收到法律制裁，没收租房，永远不给租住，而且不可以落户

薛雨思律师

2018-11-10 18:35
你好，根据我国最新政策规定，公共租赁房屋租房时间最多不超过5年。这期间必须符合规定，合法合规，不从事非法行业。如果房屋租了不拿来住，只是空置或者从事不正当违法行业，或者不按期续住，用于炒作。则不给租住。这样会收到法律制裁，没收租房，永远不给租住，而且不可以落户

邢伟华律师

2018-11-10 08:08