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我和老公结婚已经五年了，当时结婚我妈妈要求他要买房。婚前，他家里筹集了八十万作为首付，分期还款30年的。我比他大五岁，心里很没安全感。当时婚前，老公和我说，如果他婚后出轨，房子车子全归我。最近发现老公出轨了，想问离婚法房子怎么判？

离婚 2018-11-06 12:11 人浏览
共2位律师解答
  • 您好，一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。 二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况： 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割 按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
    吴子金律师

    吴子金律师认证

    2018-11-06 12:10

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  • 你好，根据你的情况来看。这个房子是你老公在结婚之前给了首付购买的，并且写的也是他的名字，那么这种情况下这个房子属于他婚前个人财产。但是我你们当时有签订婚后财产协议的话，那么可以按照婚后财产协议的约定来分割财产。
    江晓辉律师

    江晓辉律师认证

    2018-11-06 12:11

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