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你好我想咨询下我签个我转让合同，合同上面写清楚我前期给8万元明年3月份把剩下的4万元给清。他们现在把店铺里面所有转让给我。但是现在我做了10天左右店铺就是他们接回去了。如果我想要他们退钱可以吗？

其他 2018-11-24 14:43 人浏览

共6位律师解答

可以要求退钱。如果无法协商，可以到法院起诉。

黄泽宴律师认证

2018-11-24 14:43

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协商不成是可以起诉的！！

张力律师认证

2018-11-14 08:24

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第一，估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。
　　第二，依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以申请公证。
　　第三，注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。
　　第四，注意非人为因素。除了拆迁，还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况，都要在合同里有所反映，以维护自己的合法权益不受侵害。

合同纠纷律师团队推荐

2018-11-20 02:09

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店铺转让注意事项有这些：
1、确认转让后的租赁合同跟谁签，是房东还是转让方。
2、租金交付的方式，有很多形式，例如：押一付三，押三付一，也有半年一年付。
3、确认转让费所包含事项，必须要有相应清单，签订合同时实地清点后再签字画押。
4、合同签订时尽量与转让方、房东三方在场。

平台法律顾问团队官方

2018-11-19 14:12

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合同法中规定了“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”，也就是说未经出租人同意，承租人是不得转租他人的，租赁合同虽然未标明是否转让，但也要经房东同意才能转让。如果承租人有转租的打算，必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让，否则转让时就必须经出租人同意。

法律快车咨询顾问

2018-11-15 05:36

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协商不成是可以起诉的！！

薛雨思律师

2018-11-23 11:30