你好事情是这样的，我们小区有地面停车位约500个，无固定地面停车位（以先到先停原则）。总业主户数1000多户。新进业主现在要办月卡，物业以车位饱和为由，拒绝新业主办理月卡停车位，请问物业这种做法是否合法。业主办月卡规定每个月200元/车，现新业主每天封顶30元，每个月900元在本小区缴交停车费。请问业主是否可以拒绝支付，除月卡200元/月以外的费用。谢谢！

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