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我和老公是二婚，他婚前贷款买房，婚后他的工资还贷，离婚了房子怎么分

离婚 2020-07-31 01:42 人浏览

共9位律师解答

因为该房子是婚前获得的，我无法判断你们房子的获得的方式是一次性获得还是首付分期购买，如果是一方婚前一次性购买，那么该房子属于一方婚前个人财产。如果是首付分期，婚后共同还贷，那么离婚时，关于房子的所有权归属双方可以协商。但是一般来说该房的所有权归属于首付购买的一方，另一方有权请求分割自己的出资额以及婚后还贷数额及其对应的增值部分。

姚平律师认证

2018-11-16 08:57

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您好，婚后还贷的可以作为夫妻财产，可以要求部分份额，你们之间有孩子吗？对于抚养权有争议吗？涉及隐私，建议您来电详谈，以便更好的提供法律建议

邓普云律师认证

2018-11-16 09:22

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房子应该属于男方，但您也可以协商解决。

刘琬琳律师认证

2018-11-16 10:38

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婚前买房，婚后房产所有人继续还贷，那么应当认定为房产所有人的个人财产。

法律快车咨询顾问

2020-07-31 01:42

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你好：离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。1、协议离婚时，财产分割可以双方协商。2、如果一方不同意离婚或是对财产的分割达不成一致意见的可通过诉讼方式离。3、婚后共同财产原则上平均分，根据你的叙述，只有汽车是夫妻共同财产。4、房子是你公公的名字，如果你们对该房产没有任何出资的话，离婚时不能分割。5、存折是你的婚前个人财产，归你所有。6、一岁半的女儿原则上归你抚养，对方支付抚养费。抚养费一般他固定收入的20－30%。

民事法律律师团队推荐

2019-05-18 11:38

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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。

平台特邀律师推荐

2019-04-22 19:45

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您好，夫妻婚前购买的房产，婚后按揭部分是属于夫妻共同的财产，离婚后是可以进行分割的，具体案情需要沟通，欢迎来电免费咨询。维信同电话号码。

郭庆梓律师

2018-11-16 09:42
可以分割共同还贷部分

易磊律师

2018-11-16 09:40
协商不了，可以起诉。

余婧怡律师

2018-11-16 06:32