咨询详情

交了首付款税费开发商没有签网签和购房合同算违规吗

其他 2019-08-17 02:40 人浏览
共3位律师解答
  • 网签的含义：在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。
    网签的主体：中介公司或者房地产开发企业。
    网签的操作流程：
    交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款 → 由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同 → 双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
    网签的目的：网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-08-17 02:40

     咨询我
  • 房屋买卖中交了首付购房合同为什么还没下来？
    1，合同约定中首付金额，按揭或公积金或其他付款方式有时间约定，通常按揭或公积金是开发商代办。
    2，一般交完首付后，签署购房合同，然后双方去房产局窗口办理备案手续，办理好后合同生效。
    3，如果有后续分期付款约定，要等付款完后合同才能生效。
    4，按揭或公积金如果因购房人原因无法办理，属于购房人违约。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-02-12 22:17

     咨询我
  • 开发商的责任，可以要求他承担违约责任。
    违约责任的承担方式有以下几种
    （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
    （2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
    （3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2018-12-26 04:40

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台重庆律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 重庆咨询 > 重庆咨询 > 重庆咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟