签一年的租房合同，只住了一个月，打电话说有特殊原因不租房了，想退房，同意房东扣一个月的租金，房东到房子看后，商量清帐时，要求是把水电煤气费结清，扣一个月的房租1200元（也就是作为违约金），押金2000正常退给住房，可住房提出只允许扣500元的违约金，还威胁说，不同意房东别想在两年内把房子租出去，无赖，房东我真生气了，宁可闲着也不租给这样的人。

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