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你好，我是住房主。租房合同到期后，有不想继续租房的解决方案

合同纠纷 2020-05-08 07:00 人浏览

共3位律师解答

租房到期，应该与房东交接，与中介无关。中介仅仅是给双方的房屋信息而已。
不清楚你的合同是否是与房东签的。正常情况下，与房东约定时间交接，将房屋、钥匙、水电费缴费证据、房屋设备查验，将房屋正式交给房东，房东将押金还给你。
然后在合同上写下，某年月房屋完好交费房东，房东将押金交给租客，本合同执行完毕（终止）。

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2020-05-08 06:40

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先签订租房合同，出租人又租房的，即适用买卖不破租赁。我国《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，同时最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条第二款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效”。

法律快车咨询顾问

2020-05-08 06:47

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依据合同法的规定，合同到期后除非双方续签合同或者双方继续实际履行租房协议，否则承租人应该在合同到期后迁出房屋。如果承租人拒绝腾房，出租人可以向法院起诉请求法院支持自己的诉求（腾房请求以及期间房屋占用费），在判决生效后如果承租人仍不履行的话法院可以对承租人做出罚款、拘留决定，情节严重的法院可以承租人拒不执行判决罪追究承租人的刑事责任。

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2020-05-08 07:00

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