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高层新房交房强制捆绑地下室否则房地产不给交房合同书上没有提到地下室问题且购房合同显示该号楼只有地下一层空间现在却出来了地下二层地下室请问如果打官司胜率

其他 2018-12-04 12:59 人浏览

共11位律师解答

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

宋超律师认证

2018-11-22 20:33

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您好，您可以诉讼，根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，您可主张对方违约。

顾倩团队律师认证

2018-11-23 16:03

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你好，需要结合证据情况，建议尽快诉讼。

怀向阳律师认证

2018-11-23 08:58

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你好，建议尽快诉讼。。

徐卫东律师认证

2018-11-22 19:11

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你好，建议尽快诉讼。。

薛雨思律师

2018-12-04 12:59
如果打官司胜率告

张敬辉律师

2018-11-23 22:24
您好，可以协商，协商不成，可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

法律快车律师团队律师

2018-11-23 09:56
可以房管局投诉

李建成律师

2018-11-23 08:48
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

章敏律师

2018-11-23 08:17
你好，需要按照合同约定处理。

法律快车律师团队律师

2018-11-22 20:24
你好，开发商单方违约，可以诉讼要求对方承担违约责任

姚志斗律师

2018-11-22 19:56