咨询详情

想离婚，房子写的是我的名字，房产证没下来，有购房合同，可以先去把房产公正一下是两个人的，然后领离婚证，等房产证下来再把房子卖掉，钱一人一半。这样可以吗？还有什么漏洞？

离婚 2018-12-12 17:33 人浏览
共5位律师解答
  • 你好：没有产权证，不可以公证。协商分割即可。
    赵天启律师

    赵天启律师

    2018-12-12 17:33
  • 二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续
    诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
    1、身份证(及复印件);
    2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
    3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
    三、上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
    四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准
    根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2018-11-30 15:29

     咨询我
  • 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-11-28 00:29

     咨询我
  • 协商不成起诉解决
    李陶律师

    李陶律师

    2018-11-24 13:47
  • 房子是二人共同买的吗？
    孙浩岩律师

    孙浩岩律师

    2018-11-24 13:19
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台红河州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
长春律师 长春找律师
农安县律师 九台区律师 宽城区律师 榆树市律师 二道区律师 德惠市律师 南关区律师 朝阳区律师 绿园区律师 双阳区律师 公主岭市律师
长春婚姻家庭律师 长春刑事案件律师 长春债权债务律师 长春合同纠纷律师 长春劳动纠纷律师 长春交通事故律师 长春房产纠纷律师 长春公司企业律师 长春继承律师 长春征地拆迁律师 长春建筑工程律师 长春医疗纠纷律师 长春损害赔偿律师 长春知识产权律师 长春保险纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 吉林咨询 > 长春咨询 > 长春离婚咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟